無限夢想的開創者-室內設計師
在執業的過程中~
許多人都會被代銷公司的行銷與包裝夢想所吸引。
每個預售屋展示都像是未來夢想的呈現!~
(預售屋的代銷業者，也是受到不動產經紀業的規範。)
代銷公司重視產品的整體包裝與行銷，可以說是賣一個未來夢想。
有夢最美!希望相隨~
早期的廣告多有不實，不論是新成屋或是預收屋，都有這類的情況。
但後來因相關法規的管制，已經慢慢漸少不實在的廣告。
中古屋的銷售過程中，房子大環境已經成形，即使包裝也是有限，也不能過度的吹噓。
現在的資訊也相當的透明。
房子的內部狀況，就會有很大的差異。
這也是在早期，台北有相當多的投資客的存在。(投資客的眼光與決定夠快，造成房仲很多案子都先給投資客參考)
市場的現況與需求，也是投資客成形的因素，也可以說是室內設計與買方之間的橋樑。~
房仲的銷售，僅能以現有的屋況做說明、廣告與行銷。
屋內的包裝，頂多是清空與打掃乾淨，有稍微的加點分數。
自然~屋況越好，越有幫助銷售順利。
在此!室內設計就相當的重要性!
畢竟一般買方，並沒有包裝的概念，僅能看現況做個喜好的判斷。
買房子的客戶，都會受到漂漂亮亮的室內規劃所吸引。
但實在的說~
室內是可以改變的，這也是有投資客存在的空間。
將一個不起眼的房子包裝成最佳的居住環境，空間的運用以及整體的規劃。
這就是室內設計的功力差異!
如果找到對的室內設計，鴨子也可以變天鵝，房子會有很大的差異呈現。
因此，買房子的時候，除非室內的裝潢是新的(不一定是投資客)，又剛好符合您的喜好與風格。
那是最好的選擇，不然室內的整體規劃，還是交給專業來處理。
(建福也遇過房子裝潢是新的，很少居住，但買方還是全部打掉，重新裝潢，個人喜好與需求是不同的)
改變!~
自然也必須要考量到裝修的預算費用。
一般室內裝修是以室內面積來計算。
一般的裝潢設計加施工的費用，一坪大多在5-15萬元左右。
主要是依裝修的需求而定，超過10萬，已經是相當高的預算。
更高檔的，1坪都會超過15萬以上。
其中的差異，自然與建材有很大的關連。
室內裝修需要找到可靠的室內設計專家來規劃!
除了亮麗與符合需求的設計以外，實在的施工更是重要。
特別推薦我的好友【興躍室內裝修工程】吳宜儒。
無限夢想的開創者-室內設計師
【室內設計的比對】
看到照片是否會覺得差異相當大!
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