都市更新推動師

很多人有此疑問，什麼是都市更新推動師?

新北市政府為了協助居民對於有意願都更的人，有更多相關專業的人可以輔導與協助。

因此舉辦了這樣的制度，透過報名、抽籤，初階上課、考試淘汰、進階課程、考試淘汰，最後取得資格。

總計上課100小時＋兩次考試所篩選出來的人。

新北市舉辦此專業課程的用意，其實很簡單~

都更是漫長的路，非常需要大量的專業人士來協助居民。

而且未來50年都會非常重視的專業領域。

自組更新會，有相當多瑣碎與專業的過程需要專人的協助。

都市更新推動師並不是實施者，也不能是實施者，更不是一般的建商開發人員腳色。

【新北市政府也不允許都更的相關關係者(實施者、建商、估價師、地政士、建築師等)與都市更新推動師有直接的關聯，如所屬公司或子公司等等，規避都更利益的規定。】

而是單純的協助【有意願的社區或更新區塊單元的居民】。

!!!【都市更新推動師不是實施者】【都市更新推動師不是實施者】【都市更新推動師不是實施者】!!!

!!!【都市更新推動師是協助自組更新會的腳色，與都更者沒有任何交互利益的牽連】!!!

有意願的都更社區或單元，可自行找【都市更新推動師】新北市政府都市更新處有公布名單，或者與新北市聯繫，由新北市推薦一位【都市更新推動師】來駐點協助。

雖然這是是新北市的政策與好意，但因都市更新的相關規定，全國基本相關條文與規定都是一樣，只有不同縣市的補助有些差異。

自然都市更新的觀念也是相通的。

都市更新其實除了一般常講的重建以外，其實還有整建維護。

都市更新推動師

整建維護也就是一般大家在講的拉皮與公寓新增電梯的事宜。

個人認為，整建維護其實也是不錯的選擇之一。

尤其是公寓~

已經有相當多的年長者，住在沒有電梯的公寓，行動相當不便。

但真要都市改建，也是一個非常漫長的路，與其等待，還不如嘗試先安裝電梯。

政府也很鼓勵，也有不少的補助，能夠減輕整建與維護的費用。

這些的需求，一般民眾很難了解相關規則與規定。

因此~

也就形成了都市更新推動師的存在的必要性。

雖然都市更新推動師僅是新北市政府所推出的政策，並不能算是國家考試，也不是各縣市都認可。

但新北市的良意，也是希望培訓出更多的專業人士，進而協助人民順利來推動都更。

越多人了解自主更新與權利變換，自然在推動的過程中，會更加順利。

都市更新推動師是新北市的良政，希望大家能善用。

只要您居住在新北市，社區老舊，過去曾經有建商整合都失敗的狀況下。

也許可以往【自組更新會】的方式來進行。(也稱自力更新)

其中~

當更新的範圍居民，共識越高，推動的阻力自然就越小，成功機率也會相對高~

都市更新推動師本質還是在協助與輔導，能不能順利，還是在於更新者本身的決心。

2017年2月 新北市都市更新推動師